個人的商業房交房產税嗎

個人的商業房是免收房產税和土地使用税的，如果把，房子用於商業用途，就是需要繳納房產税和土地税的，因為個人購買的，商業用房的性質是商業，所以購買的商業用房需要繳納房產税，房產税是以房屋為徵税的對象，按房屋的計税餘值或者租金的收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税，而個人房產税是以個人所擁有的房屋，違章説對象按照房屋的計税餘值或者租金的收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税，根據房產税法的規定，如果納税人沒有按照會計制度規定記載原值。在計徵房產税的時候，要按照規定調整房產的原值。對於沒有產權原值的，要按照房屋所在地的税務機關參考同樣房屋的價值來核定。在原值確定以後，根據所適用的扣除比例計算，確定房產的餘值，房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象的，不管是對房屋進行交易，還是需要進行租賃，都是要徵收房產税的。