合租房應該怎麼租
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合租房即幾個人一起租住一套房子,在上海、杭州、北京、廣州、深圳等地較為普遍,合租房有多種形式,如單間合租,牀位合租。合租房的發展趨勢是市場化、規範化的經營,如各種求職公寓、白領公寓等。
合租房的流程:
1、雙方簽訂租賃合同;
2、房主查看房客身份證,可向公安局確認身份證,並索取複印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明,可向當地產交易所進行確認,房主身份證,可向公安局確認身份證,及兩證的統一,即產權證的產權人與身份證相同,並索取複印件做為合同附件;
4、合同簽字,房主方與產權證的產權人相同,如不相同需有產權人的代理委託書;
5、辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金,也需要查看以上證件,一般定金不要超過月租金的百分之二十。