原公有住房可以出售嗎

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原公有住房可以出售嗎

原公有住房可以出售。只要原公有住房產權在出售人或出售機構手中,就可以將其出售,按照其相關流程辦理交易手續即可。

公有住房屬於國有住宅,指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。

根據《關於印發公有住房出售中有關問題的處理意見的通知》規定可出售公房包括由部隊或其他系統單位職工免租使用的房管部門所有的獨用成套公有住房,可以出售;產權已轉移地方的原部隊的住房,可以出售;同幢住房內有獨用、有合用的,凡廚房間和衞生間由一户使用的公有住房,可以出售;被拆遷安置的獨用成套公有住房,該被拆遷户户口遷入後才能予以出售;因規劃、配套等原因未申請房地產權證的住房不予出售。

這裏要注意一點,可出售公房不可以進行承租權的轉讓和交換。

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