二手房可以過户嗎

一般情況下，只要二手房的相關材料和手續都正常，是可以辦理過户的。只要房產本身沒問題，只要按照一定的流程，就可以辦理過户。

購買房產的交易雙方在繳納完契税等相關税費後，就可以去不動產登記中心申請房屋轉移登記了。大家在進行轉移登記申請時需要帶上以下資料：夫妻雙方的結婚證、身份證；契税發票；原產權證書；二手房買賣合同；宗地圖和房屋平面圖。

《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。