哪些房子不能入手買

五證不全的房子。房地產商在預售商品房時應具備“五證”，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》。購買五證不全的房屋存在巨大風險。