市場運作房屬於公有住房嗎

市場運作房不屬於公有住房，市場運作房是指單位利用原有劃撥或出讓方式取得的住宅用地，通過招投標方式選擇房地產開發企業或建築施工企業建設住房，出售給職工的建房方式，而公有住房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。可以看出，市場運作房與公有住房並不相同，市場運作房的產權在員工手頭，而公有住房的產權在政府或單位手中。市場運作方式建設住房，建設用地要交納40％以上的土地出讓金，按商品住房的税費標準交納相關税費。