房子斷供後怎麼處理

出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只歸還利息暫時不還本金。並且説明無法還款的原因，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如汽車、股票、基金等，那就更容易獲得銀行的審批了。

如果借款人多次或者長期不還銀行的貸款，借款人是要承擔一定的違約責任的，除了償還貸款本息和罰息之外，還需要支付銀行對借款人提出的訴訟等相關費用支出。

沒法進行還款可能是因為資金一時無法週轉而無法還貸，或者是經濟實力不足以還貸。無論是哪一種情況，其實借款人的房子都是抵押給銀行作為擔保的，那麼，銀行會將借款人擔保房產進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用於償還借款人未歸還給銀行的剩餘貸款，如果還有餘額，則將餘額退還給借款人。換句話説就是銀行根據規定將借款人的房子變賣、拍賣，所得資金用作還款。一般銀行都是先打電話催收，然後進行起訴，凍結財產，最後才會收房子，所以要儘快與銀行溝通。