福州房子限購嗎

福州房子是限購的。

1、新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型項目備案均價確定首次備案價格。

2、非本市五城區户籍居民家庭不得通過補繳個人所得税或社會保險取得本市五城區購房資格。

3、本市五城區户籍居民家庭在本市五城區已擁有一套住房，購買第二套住房商業性住房貸款首付比例不低於50%。

4、本市五城區户籍居民家庭購買第二套住房，非本市五城區户籍居民家庭購買第一套住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。