不限購不限貸是什麼意思

不限貸指不限制貸款購房次數，按新國家政策，1個家庭最多貸款購房次數為2次。首次貸款購房，可以享受一定的利率優惠，首付款一般為百分之三十，也就是貸款最高可以貸房價的百分之七十。不限購不限貸的房產一般是指非住宅內的商業房產或商住兩用房或者是工業用地房產等，其明顯和住宅不同的就是產權年限較短，一般為40年或50年。如果是住宅用地就是70年產權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產權，商業用地就是40年產權，不限購不限貸。40年產權是商業性質的，房子一般是不限購不限貸的，可以用這套房產來註冊公司之類的，房子的水電收費都是以商業用途的費用來收取的，比普通居民用的要貴一點。70年產權是住宅性質的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為其他營利的場所。