房產繼承手續要怎麼辦理
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房屋繼承手續主要包括以下幾步:
1、首先要到被繼承人户籍所在地的派出所開具死亡證明;
2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
(1)、被繼承人死亡證明;
(2)、該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;
(4)、繼承人的身份證件;
3、辦理房屋過户登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明、房地產權證書、繼承權公證文書或者遺囑公證書契税完税憑證等。
4、遺贈、法定繼承、遺囑繼承三者是不同,需要支付相應房產過户税費。
法律依據:
根據《繼承法》第十條,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。