小孩多大年齡可以購房

購買房子有很多限制的，年齡就是其中的條件之一。那小孩多大年齡可以購房？帶大家瞭解下吧。

買房不限制購房者年齡，如果是未成年人買房，其監護人出具監護證明材料就可以了。

1、這個沒有年齡限制，未成年人也有財產權，可以隨時買房，由他的監護人代為購買。未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。

2、到房地產交易登記中心辦理交易登記時，該未成年產權人不需到場，只需該未成年人的監護人到場並攜帶户口簿、監護人身份證、監護人與該未成年產權人的關係證明（體現父子或母子關係的户口簿或出生證明）即可。

3、據法律規定中華人民共和國公民都可在中國境內購買物業。但未滿18歲的未成年人買房有以下限制：未滿18歲的公民，購買房產需要監護人陪同；未滿18歲的公民必須與有貸款資格的共有人提出貸款申請；購房後，購房人在年滿18歲前不得出售房產。