2021年辦房產證需要哪些材料

辦理房產證所需要的證件主要包括：加蓋公章的申請表、房屋買賣的合同、房號確認書、實測房屋面積、買賣雙方簽訂預售合同的房價結算表、測繪表、房屋登記表、户口本兩份平面圖。還需要準備專項維修資金專用收據、契税繳納或減税證明、購房人身份證明、房屋權屬，並提交共有協議和銀行提前還款證明等材料。

《不動產登記暫行條例》第八條規定，不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規定設立統一的不動產登記簿。不動產登記簿應當記載以下事項：1、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；2、不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；3、涉及不動產權利限制、提示的事項；4、其他相關事項。