安置房能買賣嗎

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安置房能買賣嗎

這應視情況而定,如果拆遷安置房已取得房產證,可以自由的在市場上進行交易,

沒有產權證的拆遷安置房,或者有產權證但5年內限制轉讓的就無法在市場上進行交易,也無法辦理過户手續。

法律依據:

根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。

《城市房地產轉讓管理規定》第十四條

國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產,應當如實申報成交價格,不得瞞報或者作不實的申報。

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