公共維修基金過户如何辦理

根據相關規定，房屋所有權發生轉讓的時候，業主應該向受讓人説明住宅專項維修資金的交存和結餘情況，並且出具有效證明。在房屋分户賬中的結餘的住宅專項維修資金會隨着房屋的所有權同時過户。受讓人應當持住宅專項公共維修基金過户的協議。房屋權屬證書，身份證等相關證明到專户管理銀行辦理分户賬更名手續。依據目前的住所專項修理資金處理方法的有關政策。房產在所有權轉讓時，需要到所在轄區的小區領取維修資金變更審核表三份，然後業主到原開票單位簽署審核意見，只有相關資料到網上查詢，並且認證審核。在審核後由銀行更改業主信息，然後業主持有審核後的手續辦理產權登記。維修資金專用收據，如果丟失的話需要開發單位出具情況説明，然後加蓋公章，如果第六年丟失的話，則需要本人寫出情況説明，並且按手印。