房子過户必須本人去嗎

房子過户可以不用本人去，但房產過户需要由本人到相關部門辦理相關手續，或者由房主委託他人到相關部門進行辦理，而且受託人需要持有《委託公證書》才能代替委託人辦理。

辦理過户需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，房產過户帶房產證、雙方的身份證、户口、婚姻證明，去房管局先查檔（核實買方是否第二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關税費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理過户。本人不能到場一般情況需要帶身份證原件開具委託書後託人辦理，嚴格點的地區需要辦理委託公證。如果受託人只攜帶了委託人的身份證原件是不可以代替委託人辦理過户手續的。因為房產持有者持有房產代表着他擁有了該不動產的相關權利，一旦將房產過户，相關權利也會消失。

為了保護房產擁有者的財產安全，辦理房產過户時必須由本人親自到場或者由受託人持公證後的《委託公證書》代替委託人簽字辦理。