現在住房貸款利率是多少高不高

住房貸款的利率一般與貸款時間有關，按照國家規定的基準利率，一年及以內的商業房貸，利率為4.35%；貸款一至五年(含五年)，利率為4.75%；五年以上，利率為4.90%。如果是使用公積金貸款，那麼五年以下(含五年)，利率為2.75%，五年以上3.25%。目前銀行的利率都是以央行發佈的利率為標準，根據銀行政策和地區的不同，是會有一定的浮動的。使用住房公積金貸款是有利率優惠的，所以有公積金的可以使用公積金貸款。