工程發包給無資質組織的後果

1、發包人以設備租賃的方式將建設工程分包給無建築資質的承包人，並簽訂設備租賃合同。不具備建築資質承包人不能承建相應的建設工程，發包人將其承建的工程分包給無建築企業相應施工資質的個人，該行為違反法律規定，應屬無效，發包人與承包人簽訂的實為建設工程分包合同無效。

2、發包人與承包人簽訂的建設工程合同被確認無效後，針對發包人依據該無效的合同而取得的違法所得是否收繳，法院應根據案件的實際情況及當事人違法情節，同時以平衡當事人利益，避免激化矛盾為目的，作出決定。

【法律依據】

根據《合同法》第272條規定，禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。