房本變更流程是什麼

房本變更流程為：

1、雙方須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面的當事人在場；

2、雙方須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。所有所需材料都交給房產局，會有一個回執單，一定要在要求上面説明的日期去繳納税金。税金需要交清以後即可領取新房產證。