什麼是首套住房貸款利率

首套住房貸款利率，是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普通住房貸款的利率。各銀行一般以央行貸款基準利率為執行參照，並結合銀行運營情況及借款人資信條件核准實際利率，浮動空間一般在0-30%之間。

目前，央行執行的商業住房貸款利率為4.9%，公積金住房貸款利率為3.75%，首套房住房貸款利率一般會比二套房，多套房利率要低，還貸壓力是最小的。