買房前要準備哪些費用

一、税費；

二、公共維修基金；

三、物業管理費；

四、中介費；

五、二手評估費；

六、裝修費用；

七、面積補差費；

八、首付和月供。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定：當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。