貸款買房需要準備什麼

貸款買房需要準備：

1、準備城鎮常住户口或有效居留身份；

2、並且需要具有穩定的職業和收入，信用良好，同時還要具有按期歸還貸款本息的能力；

3、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金；

4、要有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5、並且還需要購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6、銀行規定的其他條件等。