兩人蔘加司法拍賣房產怎麼過户

法院對房屋進行司法拍賣的，競拍人自法院交付房屋時取得房屋的所有權，房屋管理部門要協助競拍人辦理過户手續。

【法律依據】

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十九條規定，動產拍賣成交或者抵債後，其所有權自該動產交付時起轉移給買受人或者承受人。

不動產、有登記的特定動產或者其他財產權拍賣成交或者抵債後，該不動產、特定動產的所有權、其他財產權自拍賣成交或者抵債裁定送達買受人或者承受人時起轉移。