海外房產投資是怎麼回事

投資海外房產發熱巨大的優勢就是應對目前CRS政策的實行，海外不動產是不計算在徵税範圍之內的，也能夠為客户提供一個合理的控制税款的途徑。目前國內的生活環境，無論是空氣質量，還是食品安全總體上來講都很難讓人滿意，但在海外基本不需要有這樣的擔憂，也就是所謂的安全需求。優質的自然環境則是吸引眾多遊客的主要原因。近幾年許多投資者都會選擇這些國家進行房產投資，甚至直接移民到當地生活。清澈見底的海水、蔚藍廣闊的天空，這些在國外司空見慣的景象，在國內卻變得難得一見。對於房地產投資而言，主要分為兩種，第一種就是追求房產本身價值的上漲，獲得投資收益；第二種就是通過房產出租的形式獲取每年現金流的收益。第一種比較適用於國內的市場，房產價值在近20年之中，上漲速度極快，但目前上漲趨勢放緩了很多。而國際上也有很多城市在過去的十年之中房價上漲幅度很大，很多投資人也通過低位買入房產在高位拋售房產的方式賺取了不菲的差價收益。