交房時需要哪些證件

交房時開發商需要證件書面通知，質量檢驗合格單，提供“住宅質量保證書”和“住宅使用説明書”和簽署房屋交接書，面積測量報告。

房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，買房一定要審查五證兩書一表。

房地產五證是指建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，國有土地使用證，建築工程施工許可證和商品房預售許可證。

二書是，住宅質量保證書和住宅使用説明書。