外地人無社保怎樣在杭州買房

可以考慮先人才引進落户變成杭州户口買房，也可以考慮交滿24個月的社保後買房。買房要注意查看五證，所謂五證就是指《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。買房其實選擇口碑好的開發商很有必要。一般好的開發商資質高、資金充足。評估購房能力，對於剛需族來説，由於他們的經濟能力有限，所以都會採取貸款的方式買房。而貸款每個月需要交一定數額的月供，為了保證生活質量不受影響，避免斷供的風險，建議月供的數額最好控制在總收入的50%以內。

避免極端層，頂層和底層不建議買，底層不僅容易潮濕，發黴，滋生蚊子，光線也不好，頂層一到大夏天，不僅悶熱，不透氣，還容易漏水。遠離設備層，設備層是專門供水，供電的中間樓層，要是常年居住在設備層的附近的話，不僅機器設備的噪音把人折磨得無法休息，連機器的輻射也會影響人的身體健康。