公積金貸款怎麼貸

一般在計算公積金貸款額度時，只要是通過用户的還款能力、房價、公積金賬户餘額以及當地規定的最高貸款額度來進行計算的，四種計算方法計算出來的最小額度即是用户的公積金可貸款額度。

1、還款能力計算：如果是根據還款能力進行公積金貸款額度的計算，那麼也分為個人貸款和夫妻共同貸款，具體的計算公式如下：

2、房價計算：一般按照房價計算的計算公式為：房屋價格*規定的貸款成數。一般貸款成數最高為80%。

3、最高限額計算：一般來説如果用户的公積金已經停繳，那麼最高貸款額度為40萬元，使用配偶公積金共同貸款最高60萬元。如果是還在正常繳納公積金的情況，個人最高50萬，夫妻共同借款最高70萬元。不過最高限額各地的規定會有所不同，因此需要以自己當地實際的政策為準。

4、公積金賬户餘額計算：一般根據公積金賬户的餘額進行公積金貸款額度的計算，那麼最低為總額度的10倍，最高為總額度的20倍。