國家拆遷政策有哪些

國家拆遷時，被拆遷房子的户主可以領取到房屋以及針對宅基地的補償。這種補償方式一般分為兩種：一種是金錢補償，就是根據屋主拆遷房屋被損失利益的總價值，摺合成人民幣進行補償；另外一種是因為拆遷而對商店或者是經營買賣等造成損失的補償。國家明令禁止拆遷出現強拆、暴拆等行為，因此拆遷必須要有相應的拆遷文件。

國有土地上房屋徵收與補償條例的規定：拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據國有土地上房屋徵收與補償條例第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。