房產查檔需要本人去嗎

買房的人在辦理購房貸款的時候，銀行一般會要求申請人提供房產查檔的證明，這樣申請人就可以享受到一些購房優惠的政策，房產查檔是可以代辦的，但是委託人需要時間辦理好委託公證，辦理成功後委託人不用到現場，受託人憑藉委託公證本人的身份證原件跟複印件，到當地的房管局就可以查詢到房產的相關信息，家庭房產查檔之前要準備好所需要的材料，需要的材料有夫妻二人的身份證，結婚證，户口本原件和複印件，如果複印件有一方沒有，有事不能到達現場，需要手寫一份查檔委託書，委託書中藥寫清楚，委託給配偶查詢並簽名按手印，到達當地的房管局之後，領取房產查檔的表格，並按照要求認真填寫，確保所填寫的內容沒有問題，表格填寫好之後，把身份證，結婚證，户口本和複印件交給房管局的房產查檔人員，他會對材料進行審核，審核無誤之後，需要繳納房產查詢的費用，繳納之後就可以拿到房產查檔的結果。