宅基地怎麼過户給子女
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1、辦理宅基地過户流程:
(1)提前準備好相關過户的申請材料;
(2)由原宅基地和現在宅基地使用者,共同向村民委員會提交宅基地過户申請;
(3)村委會再向國土資源申請;
(4)國土資源所地籍調查;
(5)由所報的國土資源局進行辦理。
2、辦理宅基地過户手續所需的材料:
個人申請表,村委會的證明,轉讓雙方的身份證,户口本複印件,集體土地使用權證書,權屬變更表,地籍調查表。
3、宅基地轉讓過户必須要滿足以下幾個條件:
(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);
(2)必須是同一集體經濟組織內部成員的轉讓;
(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;
(4)轉讓行為必須徵得集體組織同意;
(5)宅基地使用權不得單獨轉讓,地隨房一併轉讓。
注意:因為各地關於宅基地過户的政策是不盡相同的,可能部分地區會要收取過户費用,所以想要辦理宅基地過户手續的農民朋友,可以事先去當地的國土部門諮詢一下。