电梯洋房和高层的区别是什么

1、首先容积率不同，电梯洋房比高层容积率低，不仅楼间距宽敞而且采光景观好；

2、其次得房率不同，电梯洋房公摊小，得房率比普通高层高很多；

3、最后屋价不同，电梯洋房户型方正，价格偏高，物业管理费也高。