房產去名字流程是怎樣的

房產證去名字主要還分為買賣、贈與、繼承等。根據情況不同，房產證去名字的辦理手續也有所不同。房產證名字變更的情況有好幾種，主要有：

一是雙方買賣，變更名字。

還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款。

1、一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過户，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完户，買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

2、貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之後，買賣雙方才去過户，過完後把過户抵押的證明（房管局出具）交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本（自己的名字），賣方到銀行取錢。

二是雙方贈與，變更名字。需要先去公證處辦理贈與公證，然後帶所需材料到所屬的區房產交易中心辦理。

還有繼承、遺贈等。