怎麼查房齡

房齡可以通過以下幾種方法查到：

1、到房產管理部門查檔，房產局檔案室保存有所有房產的詳細資料，從房產商拿地建房開始，就會有相應的產權部門進行產權登記，因此，通過這種方法查到的房齡也是最準確的；

2、若是從未轉手過的二手房，可以通過查看產權證來大概判斷房齡，一般向前推一到三年；

3、詢問小區物業或者上網查詢小區的建造信息。小區物業對小區的建造情況比較瞭解，詢問小區物業可以得到比較準確的房齡信息。通過小區官方的開盤消息、動工信息等網上信息，也可以判斷出房屋的具體房齡。