個人商貸條件是什麼

辦理個人商業貸款需要滿足的條件有：

1、申請人是具有完全民事行為能力的中國公民，持有效身份證件;

2、申請人有不低於購房總額30%的自有資金，並保證用於支付房屋首付款;

3、申請人有穩定的工作以及收入，能夠按時償還貸款本息;

4、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押;

5、申請人已經和開發商簽訂了有效購房合同或協議;

6、貸款銀行要求的其他條件。