預告權利人是什麼意思

房屋是我們居民每個人都離不開的商品，這類商品不但是我們的住房，還是我們家的象徵。房屋預告是指房屋在出售期間的一類重要的告知工作。房屋預告登記的權利人，就是預告登記的申請人。

《物權法》第二十條規定，當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。

房屋預告登記後的房屋產權歸誰，預告登記後房屋產權歸開放商。雖然已經進行了房屋預告登記，但是因為沒有進行最後的過户，所以此時房屋的產權仍然屬於開發商，但是這種產權是不完全的，在沒有賣房者的同意情況下，開發商不具有處分該房屋的權利。由於房屋已經進行了預告登記，更加杜絕了善意第三人在善意情況下取得該房產的可能，如果其他人去過户，則房管局會發現該房屋已經進行了預告登記，從而不會再為其他人辦理過户。