按揭貸款買的房子離婚如何分割
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首先應雙方協商,協商不成的話,原則上按以下情況處理:
(1)婚後按揭買的房子,均等分割;
(2)產權登記在雙方名下,均等分割;
(3)婚前購買,產權登記在支付首付款一方名下,房子歸產權登記方,但共同還貸部分和房屋增值部分,應由該方對另一方進行補償;
(4)婚前購買,產權登記在另一方名下,房子歸屬和補償問題由法院根據具體情況進行處理。
法律依據:
《婚姻法司法解釋三》第十條:
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。