統計各月房價指數的作用

統計各月房價指數的作用是用來反映住房銷售價格總體變化趨勢和變化幅度的相對數。它是通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價格的變動情況。房屋銷售價格指數的優點是同質可比，這種方法反映的是排除房屋質量、建築結構、地理位置、銷售結構因素影響之後，由於供求關係及成本波動等因素帶來的價格變動。房屋租賃指以支付租金形式取得房屋使用權。它包括住宅租賃、辦公用房租賃、商業用房租賃、廠房倉庫租賃部分和旅館飯店客房租賃五部分。