房貸第一個月為什麼要多還

房貸第一個月要多還的原因是貸款發放日與還款日的不同造成的，之所以會比之後的月供金額多是因為首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項。首期利息按實際佔用天數計算。辦理的個人住房貸款，“首次扣款”需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。