限售過户是什麼意思

限售過户出了需要採用合理的方式之外，一定要注意證明所出售的限售房子是屬於自己的，而非代持人，也就是説讓購房者將資金直接交給受訪者或開發商，這樣的話可以保障購房者的利益，若是不能就要備註清楚資金的流向。此外，要讓房子真正掌握在自己手中，而房子是限售無法過户的，就需要讓代持人。配合自己一起辦理抵押貸款，將房子抵押給實際產權人或制定的人，若是房子處於抵押狀態就可以辦理房子餘值抵押。此外，在購房之後需要注意防止代持人自作主張把房子進行處分或出售，一定要簽訂長期使用房屋的租賃合同。