消費者可以通過什麼程序退房

消費者可以通過以下程序退房：

1、消費者首先與開發商簽訂一個補充協議，這是一個附條件的關於解除買賣合同的補充協議。

2、消費者再與銀行簽訂一個補充協議，也是一個附條件的解除借款合同的補充協議。

3、開發商歸還銀行借款，消費者與銀行簽訂的協議中確定的條件出現，消費者與銀行的借款合同解除。

4、開發商歸還消費者的首付款，並協助辦理消費者退房的各種相關手續。

5、第三、第四個行為履行完畢後，第一步雙方簽訂的協議中假設的條件出現，消費者與開發商的買賣合同解除。

【法律依據】

《消費者權益保護法》第二十八條規定：各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規的規定，在各自的職責範圍內，採取措施，保護消費者的合法權益。