cmbs什麼意思

CMBS（商業房地產抵押貸款支持證券）是指商業地產公司的債權銀行以原有的商業抵押貸款為資本，發行證券。CMBS的價格根據評級機構的評級來確定；投資銀行再參考評級後，確定最後發行價格，向投資者發行。CMBS的銷售收入將返給地產的原始擁有者，用於償還貸款本息，盈餘則作為公司的運營資本。