單體樓是什麼意思

單體樓是相對於樓羣而説的，樓羣中每一個獨立的建築物均可稱為單體樓。或者獨立的，離其他較遠的，整體是一棟建築。單體樓的優點為，周邊配套全，出門交通便利，下樓就可以逛商場，真正享受純熟的商業配套。投資潛力也比較大，有升值空間。從户型上説，小户易出手，除剛需人士自住外，相當大比例是其他區域的買家買來出租投資。且購買風險也比較小，總價可以控制，房產證獲得週期短。

單體樓的價值大部分就是體現在地塊方面，如地塊位於公園旁，或是學校旁，或是鬧市區內；當然，有部分單體樓會通過材料、外立面、户型、物業管理等來增加單體樓的價值。單體樓不像小區房可以通過內部的規劃設計，自身小區的園林配套等對小區的價值有得提升。單體樓在城市規劃方面，較容易破壞城市市肌理的合理化。