房子印花税怎麼算

印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種税。買賣房屋必然要訂立買賣合同，所以要繳納印花税。根據《財政部國家税務總局關於印花税若干政策的通知》（財税〔2006〕162號）文件規定，對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五税率徵收印花税，即交納金額=房屋合同價值*萬分之五。它是一種兼有行為性質的憑證税，具有徵收面廣、税負輕、由納税人自行購買並粘貼印花税票完成納税義務等特點。