47歲房貸可以貸多少年

1、住房公積金貸款買房：

如果有繳納公積金的居民，貸款買房建議選擇公積金貸款，不但利率比同時期的商業貸款低很多，而且公積金在辦理抵押和保險時，相關手費都會減半。

2、個人住房商業性貸款買房：

如果未繳納存住房公積金的朋友，可以申請商業個人住店貸款，只要在貸款銀行存款餘額佔購房總額的30%，並以此為房子首付款，然後有資產可抵押或有穩定的工作收入可還款，都是可以申請按揭貸款。

3、個人住房組合貸款買房：

住房公積金管理中心發放的公積金貸款最高限額在10-29萬，如果所購房款超過個限額，這時就可以考慮採用組合貸款，就是將不足部分以商業貸款的形式跟銀行貸。組合貸款利率適中，且貸款金額較大，因此深受到許多借款人的喜歡。