現在的次頂樓什麼意思

次頂樓是頂層的下一層，也就是倒數2樓，屬於黃金樓層。樓層是房屋的重要組成部分。樓層是建築物中用來分隔空度間的水平分隔構件。它將建築物沿豎直方向分隔成若干部分。樓層又是承專重構件，承受着自重和樓面使用荷載，並將其傳給牆樑和柱，樓層對牆體起一定的屬水平支撐作用。次頂樓上面視野開闊，可以一覽眾山小，對保護視力有好處，通風、採光效果好，比較安靜，沒有樓上住户的噪音干擾，衞生較好，且個人空間較多，空氣好，特別是住在高層的空氣污染指數低，私密性好，蚊蟲較少，價格比較便宜。缺點就是如果屋頂的建築質量有問題，容易出現滲水、裂縫等問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單內位多耗費電量，水壓較小，用水高峯期可能沒那麼方便，高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，遇到停電，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。