土地抵押後還能買賣嗎
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土地抵押後可以買賣,但必須徵得抵押權人同意。不可以自行轉讓。
【法律依據】
《擔保法》第49條第一款規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。
《最高人民法院關於適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第67條規定,抵押權存續期間,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經登記的,抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人,可以代替債務人清償全部債務,使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。