有地契能辦理房產證嗎

只有地契是能辦理房產證的，地契是對土地享有使用權的證明，在這個前提上才可以申請辦理房產證。地契能辦理房產證的流程是：

2、過户登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋地契和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。

3、辦理過户手續。買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後，就可以辦理過户手續。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、到房屋土地管理局登記申請。辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

5、領取房地產權證。經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。