房產證如何辨別

房產證的辨別方法有以下幾點：

1、觀察封皮，真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒目。

2、觀察內頁紙張質量，內頁的紙張採用是專業的水印紙，將產權證放於光線下能看出其中的小房子水印圖案。真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺，用手輕輕抖動容易發出清脆的聲響。

3、觸摸註冊號的印刷感，建房註冊號是印刷機印刷的，字體呈線狀，用手摸起來也有凹凸感。

4、檢查發證機關的蓋章，真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的某某市房產管理局行政公章。

5、查詢辨別真偽。可以通過網上查詢和到房產管理局查詢的方法。

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。