高層為什麼要有架空層

1、高層住宅選擇架空層設計，能夠充分利用平米空間面積。進而將架空層作為小區的設備間、物業的管理用房、業主的公共活動場所，及私家車庫等等功能區使用，能夠帶來更加有效的實用性。

2、高層架空層在一定程度上，提高了二樓住户的私密性，不用擔心隱私被偷窺。另外整幢樓房被架空，地面沒有住宅一層。第一層的住宅在架空層上，無須圍牆隔離防護，首層不加護欄也美觀，對於首層的佈局設計可發揮設計性更高。

3、對於梅雨季節室內比較潮濕的地區來説，高層架空層有利於首層住宅房屋有着很好的通風透氣效果。進而能很好地避免房間在陰雨季節，家裏面的潮濕問題。

架空層處在建築底層或中間，由建築的支柱形成各種相對獨立的空間，易與園林景觀相融合，是小區綠化的延伸。

架空層是指只有結構支撐而沒有外圍護結構的一個開敞的空間層，簡單理解就是架空的空間層。實際中採用得也不是很多，比如一棟高層商住樓，在裙房頂為了獲得一個開敞的通道或空間，設置了一個架空層。