在耕地上蓋房違法嗎

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在耕地上蓋房違法嗎

農村耕地上建房是違法的,《土地管理法》有相關規定。因此,無論你是以什麼理由在自家耕地上建房都是違法的,都屬於違章。如果真的要蓋房子,需要取得合法的手續,農村農民建住房,需要經過:“申請、審核、批准”這樣的程序,取得建房許可,並且建的房不能超過規定的面積,最後取得“宅基地使用證”才可以建房。這樣,建房行為就是合法的。宅基地使用證的批准權限在縣級土地管理部門,但村裏與鄉里的審核也是很重要的。只要能夠取得這樣的批准文書,在哪裏建房都是合法的;如果想先斬後奏,事先沒有取得任何許可的話,那麼在什麼土地上建房都是不合法的。當房子結頂後,可向國土資源所申請辦理土地證。國土資源所受理後,將對所建房屋的面積進行丈量初審,查看有無超面積建房等問題。通過初審後,鎮鄉街道將進行審核,並由責任單位見章跟章,辦理註冊登記、核發證書。取得土地證後,農户可向房管部門申請辦理房產證。首先要備齊用地資料、土地證、規劃許可證等,資料經當地房管所審核後,核發證書。

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