夫妻離婚貸款房怎麼辦

對於夫妻離婚時的貸款房，法院會採取以下處理方法：

1、法院會把房子判給當事人使用，但是並不限制房子的使用人。貸款買房之後，即使沒有拿到產權登記書，開發商也會按約定交房的。

2、房貸還清之後，拿到房屋的所有權之後，如果雙方對於產權分割還是協商不成的話，到時候就可以直接去法院提起訴訟，如果房屋取得產權證，並且貸款還未還清的情況下，法院可以由雙方進行協商定價，把房子判歸一方，並且由該方繼續償還剩餘貸款，用房屋的雙方協商的總價，減去未還的貸款，剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。